Всего документов в базе

Когда договор купли продажи признается недействительным?

12.03.2014, 15:34

Когда договор купли продажи признается недействительным?

  • Тип файла: Договор
  • Рейтинг:
  • Формат: DOC
  • Просмотров: 2296
  • Размер файла: 57 КБ
  • Комментариев: нет


Довольно часто на практике юридические лица попадаются договора купли продажи, которые, в конечном счете, признаются недействительными. Виной тому могут стать многие причины. Признание договора купли продажи недействительным вправе совершить арбитражный суд или суд общей юрисдикции.
Ну, прежде всего, необходимо соблюдать главные требования к оформлению договора купли продажи: составлять такой документ нужно в письменной форме, плюс обязательным является наличие государственной регистрации в отделе Росреестра. И первое и второе требования необычайно важны, поскольку только тогда исполнение договора купли продажи станет возможным, и документ обретет юридическую силу.
 Предварительный договор купли продажи образец Вы без проблем сможете найти на нашем сайте, распечатайте его и используйте в качестве примера заполнения. Что такое недействительность – это несоответствие договора закону сделки в самом общем смысле. Недействительные договоры, а следовательно сделки бывают двух типов: оспоримые и ничтожные. Оспоримые сделки признаются недействительными в силу признания такой оспоримой в суде, а что касается ничтожных сделок, то они не зависят от факта признания. Предварительный договор образец поможет вам правильно заполнить и оформить договор купли продажи. Недействительные сделки влекут за собой отнюдь не только последствия, которые связаны с недействительностью. Недействительность некоторых частей договора купли продажи несет за собой недействительность всей сделки. Черные схемы и недостойные способы могут быть следующими: поддельные документы, превышение полномочий в плане доверенности поверенного, заключение сделки не доверенными лицами, вот эти действия и являются причинами недействительности договора.
Во избежание подобных ситуаций юристы советуют клиентам застраховать свою собственность, обращаясь в профессиональную страховую компанию.
Что такое исполнение договора? Это осуществление обоими сторонами условий и обязанностей, прописанных в договоре по отношению друг к другу. Исполнение любого договора должно быть четким и точным. При отклонении договора одной стороной, вторая сторона имеет полное право подать на первую иск об убытках, так как условия договора были нарушены. В результате того, что продавец предъявил покупателю товар по объему, качеству или стоимости, не соответствующему описанию в договоре – покупатель имеет право подать в суд иск.

Написать отзыв
Обсуждение:
Полужирный Наклонный текст Подчеркнутый текст Зачеркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Вставка ссылкиВставка защищенной ссылки Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
Комментариев пока еще нет. Вы можете стать первым.
» » Когда договор купли продажи признается недействительным?