Всего документов в базе

Договор дарения квартиры образец 2013 года особенности

05.03.2014, 13:35

Договор дарения квартиры образец 2013 года особенности

  • Тип файла: Договор
  • Рейтинг:
  • Формат: DOC
  • Просмотров: 3791
  • Размер файла: 10 КБ
  • Комментариев: нет


Уверенны, что нет тех, кто не знает, что под собой подразумевает договор дарения. Но вот какие есть особенности, отличия и требования к договору дарения квартиры и земельного участка далеко не все имеют представление. Мы постараемся открыть основные понятия этой сделки, а также вы сможете найти у нас договор дарения образец.
 Договор дарения квартиры – это договор, по которому одна сторона безвозмездно передает в собственность другой стороны квартиру. Существуют два вида договоров дарения – реальный и консенсуальный. В первом случае время заключения сделки и передачи имущества совпадают во времени, а во втором этот период не совпадает и подразумевает обязанность одной стороны совершить действие по передаче имущества в будущем. Особенностью консенсуального договора является то, что даритель может в дальнейшем отказаться от передачи имущества из-за того, что его материальное положение ухудшилось после заключения сделки. Обязательным условием договора дарения квартиры и земельного участка является его заключение в письменной форме и нотариальное удостоверение. Предложенный договор дарения бланк, содержит в себе основные условия взаимоотношения сторон и ответственность за их несоблюдение. Стоит отметить, что договор дарения земельного участка образец имеет свои отличия и особенности, на что обязательно необходимо обратить внимание. Обязательным условием при заключении договора купли-продажи земельного участка является наличие кадастрового номера, обозначающего то под каким номером земельный участок значится в Национальной кадастровой системе. Этот номер по своей сути напоминает идентификационный номер гражданина и индивидуален для каждого участка. В случае отсутствия кадастрового номера, необходимо обратиться в территориальный орган Госземагентства. 
Перед тем как оформлять договор дарения квартиры стоит помнить, что объект недвижимости обязательно должен быть включен в единый государственный реестр вещных прав на недвижимость. Только при наличии соответствующей записи в реестре можно будет внести изменения в части смены собственника квартиры. Для включения квартиры в реестр, собственник недвижимости должен обратиться в территориальный орган Государственной регистрационной службы для получения извлечения из реестра, подтверждающего состав недвижимого имущества и право собственности на него. Перед тем как обратиться к нотариусу для заключения сделки купли-продажи недвижимости или земельного участка необходимо получить независимую экспертную оценку стоимости имущества. Данная оценка необходима для определения рыночной стоимости имущества, установления ставки государственной пошлины и сбора в пенсионный фонд, а также для определения объекта и субъекта налогообложения. Мы предлагаем договор дарения квартиры образец 2013 года, ознакомление с которым позволит лучше ориентироваться в условиях сделки.
 Нотариальное удостоверение документов и сделок позволит обеспечить законность совершенных сделок и действий, а также защитить права и законные интересы юридических и физических лиц. Основная задача нотариуса исключить различные виды мошенничества, подлога и других противоправных действий. Но все же не лишним будет знать свои права и интересы, а также обязательные условия заключаемой сделки, для чего предлагаем договор дарения скачать.

Написать отзыв
Обсуждение:
Полужирный Наклонный текст Подчеркнутый текст Зачеркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Вставка ссылкиВставка защищенной ссылки Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
Комментариев пока еще нет. Вы можете стать первым.
» » Договор дарения квартиры образец 2013 года особенности